景観アドバイザー制度について

枚方市では、より良い景観の形成を推進するため、「景観アドバイザー」制度を設けています。景観法に基づく届出等に先立ち、建築等に関する計画を進める際に枚方市景観アドバイザーの助言を聴くことができる制度です。

周辺景観への影響が特に大きいと考えられる計画については、市から制度の活用をお願いする場合があります。

JR長尾駅前整備、京阪牧野駅前整備、第一学校共同給食調理場整備の際にも、景観アドバイザーの助言を活かしています。

景観の形成に係る行為である建築物の建築等をしようとする方が、景観に関して専門的知識を有する枚方市景観アドバイザーの助言を参考にし、その計画をより良いものとしていただくことを目的としています。

以下のいずれかに該当する開発事業等は景観アドバイザー制度の活用に努めなければならない。

(1) 建築行為等

• 建築面積が一般区域にあっては6,000平方メートル、景観形成区域にあっては3,000平方メートルを超えるもの
• 延べ面積が一般区域にあっては12,000平方メートル、景観形成区域にあっては6,000平方メートルを超えるもの
• 高さが31mを超えるもの

(2) 開発事業

• 開発区域の面積が3ha以上のもの

(3) その他

• 良好な景観の形成に支障を及ぼすおそれのあるもの
• 景観重点区域における開発事業等 

上記の活用基準は枚方市開発事業等の手続等に関する条例（別ウインドウで開く）の土地の利用に係る基準にも掲載しております。

下村　泰彦 （大阪公立大学大学院　名誉教授）
田中　義久 （公益社団法人　大阪府建築士会　特任顧問）
中井川　正道 （京都美術工芸大学　教授）

建築等計画の構想や、意匠計画、外構計画がまとまり、完成イメージ図面等ができる時期で、かつ、計画等が確定する前の時期が望ましいです。制度活用については日程調整等に1ヶ月程度の期間を必要としますので、時期については早めの段階からご相談ください。

また、会議当日はプレゼンテーション形式で依頼者の方に計画説明をしていただきます。その場で助言を受けていただくことにより、より設計コンセプトに沿った助言を聴くことができます。（会議は原則非公開です）

1. 建築行為等の計画
2. 事前相談
3. 日程調整等（3から5まで4~6週間）
4. 「良好な景観の形成のための助言依頼」「事前送付用資料・当日用資料（※）」の提出（4から5まで10日以上）
5. 景観アドバイザー会議開催（5から6まで約2週間）
6. 「良好な景観の形成のための助言依頼」への回答（市長）
7. 建築計画の再検討（必要な場合は再度助言を受けることができます　2へ）
8. 景観計画区域行為届出書の提出
9. 確認申請等の手続き

アドバイザー会議10日前までを目途に、良好な景観の形成のための助言依頼書及び下表のとおり必要図書を提出してください。

※1　景観調査結果は、周辺の視点場、敷地および周辺の景観等特性とその評価、景観形成のため配慮が必要な事項等を記載してください。

※2　樹種および植栽計画の方針を記載してください。

※3　前面道路、主要な視点場から見たものを用意してください。

※4　色彩は日本工業規格によるマンセル表色系に基づき表示してください。

※フェンス等の計画がある場合は、その仕様がわかる図書を添付してください。

※模型、パワーポイント等による説明を希望する場合は、事前にご相談ください。