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あしあと

    光善寺駅西地区第一種市街地再開発事業(事業計画第2回変更、権利変換計画認可)

    • [公開日:2022年8月1日]
    • [更新日:2022年8月1日]
    • ページ番号:25451

    光善寺駅西地区第一種市街地再開発事業完成イメージパース
    ※上記イメージパースについては、光善寺駅西地区市街地再開発組合が検討中のものとなりますので、完成形と異なる場合があります。

    光善寺駅西地区第一種市街地再開発事業

      光善寺駅周辺では、京阪本線(寝屋川市・枚方市)連続立体交差事業により鉄道によって分断された市街地の一体化や踏切による交通渋滞等の解消を図っています。しかしながら、駅前については、老朽化した建物が多く、商業を中心とした都市機能の多くがかつての賑わいを失った状況です。

      このような背景から、京阪本線(寝屋川市・枚方市)連続立体交差事業にあわせて、鉄道駅周辺における地区拠点の形成をめざし、地元権利者が中心となって行う市街地再開発事業(組合施行)により、道路や交通広場等の公共施設整備による交通結節点機能の強化、土地の高度利用による多様な都市機能の集積と都市居住の誘導、街区編成や施設建築物の更新による防災機能の向上等を総合的に推進することとしています。

    事業内容

    ・施行地区 枚方市北中振三丁目 地内

    ・区域面積 約1.4ヘクタール

    ・事業主体 光善寺駅西地区市街地再開発組合(令和元年8月15日 大阪府告示第552号)

    ・事業期間 令和元年度から令和10年度

    ・事業計画変更認可 令和3年10月21日 大阪府告示第1491号

    ・事業計画第2回変更認可 令和4年7月15日 大阪府告示第954号

    ・権利変換計画認可 令和4年7月15日 大阪府指令戦拠第1140号

    施設建築物の設計の概要等
    1街区 1街区(駐輪場) 2街区 
     敷地面積 約2,280平方メートル 約300平方メートル  約3,160平方メートル 
     延べ面積 約5,360平方メートル 約110平方メートル  約20,460平方メートル 
     建ぺい率 約82% 約21%  約52% 
     容積率 約229% 約35%  約487% 
     主要構造 鉄骨造(一部RC造) 鉄骨造  鉄筋コンクリート造(一部S造) 
     階数 地上3階地下1階 地上1階 地上26階
     高さ 約17m 約3m 約80m
     主要用途 商業業務 駐輪場 共同住宅・商業業務
    公共施設の設計の概要等
    種別 名称 幅員 延長 備考 
     幹線街路

    3・4・210‐57

    北中振線 

    17m 約190m 

    都市計画道路北中振線

    交通広場 約2,500平方メートル 

     幹線街路

    3・4・210‐13

    枚方国道線 

    12m

    (42m) 

    約50m 整備済、( )は全幅員 
     区画街路北中振1号線9m 約70m 拡幅 
     区画街路北中振13号線 5m 約80m 

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    関連情報

    お問い合わせ

    枚方市役所 都市整備部 市街地整備室 市街地開発課 (直通)

    電話: 072-841-1423

    ファックス: 072-841-4607

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