建築後25年超（一定の場合は20年超）に建築された家屋で登記を受ける場合

建築後25年超（一定の場合は20年超）に建築された家屋で登記を受ける場合

建築後使用されたことのある家屋については、木造、軽量鉄骨造にあってはその取得の日以前20年以内に建築されたもの、RC造等の一定の構造を有する家屋にあっては、取得の日以前25年以内に建築されたものが特例の対象とされていますが、これらの期間を超過しても特例の対象になる場合がありますが、どのような場合に適用が受けられますか。