サービス付き高齢者向け住宅事業登録の基準
- [公開日:2015年4月2日]
- [更新日:2025年3月31日]
- ページ番号:1114
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項目 | 基準 |
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入居者 | 1.単身高齢者 |
規模、設備および構造等 | 1.各居住部分の床面積が、原則25平方メートル以上であること。(ただし、居間、食堂、台所その他の住宅の部分に高齢者が共同して利用するため十分な面積を有する場合は、18平方メートル以上) 4.緊急通報装置の設置(住戸内の居室部分、便所及び浴室(浴室内と脱衣スペースの2カ所)に備えること。共用部分に設置する、入居者が利用する便所及び浴室についても同様。) 5.耐火性能の確保(建築基準法(昭和25年法第201号)に定める耐火建築物または準耐火建築物とすること。) 6.旧耐震建築物の耐震性の確保(昭和56年5月31日以前に建築確認を受けた建築物については、耐震診断を行うとともに、必要に応じて、耐震改修により耐震性の確保を行うこと。) ※1,2の取り扱いについては表の下に添付しているPDFファイル「サービス付き高齢者向け住宅事業の登録基準について」参照。 ※3については「加齢対応構造等のチェックリスト(エクセル形式、346.50KB)」参照。 ※4~6については大阪府高齢者居住安定確保計画の追加基準(ワード形式、24.65KB)参照。 ※その他参照すべき取り扱い等(表の下に添付しているPDFファイル参照) ・「高齢者が居住する住宅の設計に係る指針(国交省)」 ・「居住部分の床面積算入に関するパイプスペース等の取扱いについて」 ・「特定寝室に関する取扱いについて」 |
サービス | 状況把握(安否確認)サービスおよび生活相談サービスを提供すること。 |
契約関係 | 1.書面による契約であること。 C:入居後3か月以内に、契約を解除または入居者が死亡したことにより契約が終了した場合、「契約終了までの日数×日割計算した家賃等」を除き、家賃等の前払金を返還すること。 |
その他 | 「国が定める基本方針(表の下に添付しているPDFファイル参照)」及び「大阪府高齢者・障がい者住宅計画(大阪府高齢者居住安定確保計画)(別ウインドウで開く)」に照らして適切なものであること。 |
添付ファイル
サービス付き高齢者向け住宅事業の登録基準について (ファイル名:48901.pdf サイズ:87.91KB)
国が定める基本方針(PDF形式、244.28KB)
高齢者が居住する住宅の設計に係る指針(国交省) (PDF形式、185.55KB)
居住部分の床面積算入に関するパイプスペース等の取扱いについて (ファイル名:48923.pdf サイズ:31.94KB)
特定寝室に関する取扱いについて(ファイル名:489231.pdf サイズ:48.95KB)
登録基準チェックリスト(R6.5.31) (PDF形式、1.19MB)
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お問い合わせ
枚方市役所 都市整備部 住宅まちづくり課 (直通)
電話: 072-841-1478
ファックス: 072-841-5101
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