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FAQ(よくある質問)

別棟の車庫等の移転登記

[2017年3月31日]

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自己の住宅の用に供する家屋と一緒に隣接して取得した別棟の自家用車用車庫の所有権の移転登記についても、法第73条の適用が受けられますか。

回答

自己の住宅の用に供する家屋と一体となって住宅の用途を成す別棟の車庫、物置などの建物の所有権の移転登記については、原則として家屋新築または取得後1年以内に、家屋と車庫等を1個の建物として所有権の移転登記をする場合に限り、法第73条の適用があります。この場合、適用要件である床面積が50平方メートル以上であることの判定は、家屋と別棟の車庫等の合計床面積で行うこととされています。


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